Une gestion locative
complète et de proximité
Confiez la gestion locative de votre bien
à l'Immobilier du Coin
Gérer votre bien demande rigueur, disponibilité et une parfaite connaissance du terrain dans un environnement juridique et fiscal incertain.
Implantées localement depuis 2004, nous vous proposons un service de gestion locative complet, pensé pour vous simplifier le quotidien et sécuriser votre investissement sur Champeix, Saint-Nectaire, Murol, Issoire, Besse et leurs environs.
Avec notre prestation gestion locative SÉRÉNITÉ, nous mettons en place une gestion globale et sur mesure de votre propriété.
Contactez-nous au 04 73 96 27 39 ou via la page « Alerte email »
pour échanger sur votre projet et gérer votre bien en toute sérénité.
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nos chiffres clés
2004
Création de l'agence
+100
Lots gérés
4,9/5
C'est la note de nos avis clients
Notre prestation GESTION LOCATIVE SÉRÉNITÉ comprend :
DES OUTILS EFFICACES POUR TROUVER RAPIDEMENT UN LOCATAIRE :
- conseils juridiques et/ou techniques afin de vous conformer à la réglementation en vigueur.
- accompagnement dans la réalisation des diagnostics obligatoires
- détermination d'une valeur locative de votre bien conforme au marché
- des outils performants pour valoriser votre logement et maximiser sa visibilité: photos haute définition (HDR - High Definition Rendering), visite virtuelle, diffusion sur des supports locaux et nationaux…
- organisation des visites de candidats qualifiés afin de vous aider à sélectionner le meilleur profil
- rédaction d'un bail conforme à la réglementation en vigueur, signé électroniquement
- établissement d'un état des lieux d’entrée sur une tablette numérique comprenant des photos
UNE GESTION AU QUOTIDIEN LA RELATION AVEC VOTRE LOCATAIRE:
- encaissement des loyers et charges
- suivi avec la CAF
- suivi du renouvellement des assurances habitation
- suivi de l’entretien des appareils de chauffage
- calcul et récupérations des charges locatives une fois par an.
DES OUTILS PERFORMANTS POUR ASSURER UNE GESTION FLUIDE ET TRANSPARENTE :
- règlement mensuel des loyers (déduction faite des travaux, charges, honoraires de l'agence)
- accès inclus 7j/7 et 24h/24 à un espace client personnel et sécurisé où vous retrouvez vos comptes, vos documents (baux, diagnostics…)
- une fois par an, récapitulatif annuel de vos revenus fonciers et résumé de la déclaration d'occupation de vos logements, pour vous faciliter vos démarches fiscales
DES PRESTATIONS SUPPLÉMENTAIRES À LA CARTE:
- gestion de dossier de sinistre d’assurance
- gestion des impayés avant et après contentieux
- accompagnement dans vos projets de travaux (devis, suivi de chantier, montage des dossiers de subvention…) à l'aide de notre réseau local d'artisans et d'experts