NESCHERS
Maison
157 290 € *
Référence : IDC577 Surface : 171 m²
Terrain : 867m² Nombre de pièce : 8
Nombre de chambre : 4

Description :

EN EXCLUSIVITé - Maison de caractère de 171m2 habitables à rénover avec grange attenante 114m2 et jardins 867m2. La maison et sa grange se laissent découvrir au fond de l'allée centrale aménagée dans le jardin paysager de 740m2. Accessible par un escalier et un balcon en pierres, l'entrée est aménagée de plusieurs placards. L'entrée distribue une cuisine, un séjour, et une salle d'eau (5m2), un cellier (10m2) voûté. La cuisine (16m2) est en partie aménagée, et un poêle à gaz est branché sur la cheminée en pierres de Volvic. Le séjour (20m2) est installé dans une ancienne tour, et il accède à une terrasse (60m2) en partie pavée orientée Sud, et à la vue dégagée sur les jardins environnants. Un escalier à vis en pierres de Volvic distribue les 2 autres étages au gré des demi-niveaux de cette vieille bâtisse. Au premier étage, vous retouverez de belles hauteurs sous poutres dans le salon, 4 grandes chambres (2x14m2, 15m2, 18m2), la bibliothèque, une salle d'eau, un WC. Le salon (33m2) ne vous laissera pas indifférent avec son plafond à caissons à 3,30m au dessus du parquet bois massif au motif marqueterie, sa cheminée en marbre noir, et sa grande baie ouvrant au Sud. De même, la bibliothèque (8m2), aménagée sur mesure dans l'ancienne tour, séduira les amateurs de planchers et de belles boiseries. Le deuxième étage est entièrement dédié aux 4 greniers, qui peuvent se prêter au stockage et/ou à la création de nouveaux espaces de vie. Attenante à la maison, la grange de 114m2, au sol dallé de pierres, dispose de 2 accès adaptés même pour les véhicules de grande hauteur, se prêtant ainsi au stationnement, à la création d'un atelier... Le grenier au dessus de la grange, d'une hauteur sous poutre supérieure à 3m, est idéal pour du stockage, agrandir la maison d'habitation, créer un autre logement... Au sous-sol de la maison d'habitation, quatre caves. Côté Sud, un jardin potager de 67m2, est situé en face de la maison. Les toitures ont été entretenues par des artisans. Une partie des huisseries est équipée de double vitrage, et certaines pièces disposent d'un chauffage individuel au gaz obsolète. L'installation électrique doit être remise aux normes. CETTE MAISON D'HABITATION OFFRE DE BEAUX VOLUMES À RéNOVER POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN, ET SES DéPENDANCES SONT AUTANT D'OPPORTUNITéS POUR UNE GRANDE FAMILLE, DES CHAMBRES D'HôTES, UN ARTISAN, UN ATELIER D'ARTISTE...
Prix : 157 290 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE Vierge.

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