MONTAIGUT-LE-BLANC
Maison
259 900 € *
Référence : IDC546 Surface : 173.17 m²
Terrain : 1140m² Nombre de pièce : 6
Nombre de chambre : 4

Description :

EXCLUSIVITé - A 5 mn de Champeix, venez découvrir cette maison atypique de 170m2 habitables située dans un village calme à la campagne, à 2 minutes des commerces et écoles. Cette maison d'architecte de 2006 est aménagée dans l'esprit hacienda avec sa cour intérieure de 100m2, ses dépendances, et son terrain de 1.140m2. Accessible par un porche couvert, la cour intérieure de 100m2 avec son bassin offrent un espace de repos appréciable et sans vis-à-vis. Ouvrant sur cette cour, la pièce de vie de 50m2 offre un vaste volume sous la charpente traditionnelle apparente qui culmine à 3m. Du séjour, équipé d'un poêle à bois suspendu, vous disposerez d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Il en est de même dans la cuisine entièrement aménagée et équipée, qui est complétée par un bien pratique cellier (7m2). Toujours en rez-de-chaussée, une suite parentale de 40m2 comprend un bureau (8m2), une chambre (12m2) avec dressing (5m2), une salle d'eau avec WC (5m2), une lingerie (7m2). Au premier étage, un espace indépendant de 44m2 a été aménagé pour les enfants avec deux chambres (2 x 14m2), un bureau (8m2), une salle d'eau et un WC. Afin de recevoir la famille et les amis, ou pour une activité indépendante, les pièces suivantes ont été aménagées de plain pied,avec un accès séparé depuis la cour: une cuisine-séjour (14m2), une chambre (8m2), une salle d'eau avec WC (3m2). Côté pratique, la maison conserve 2 garages indépendants et un espace de stationnement privé non clos côté rue. Au sous-sol, 3 pièces sont adaptées pour le bricolage, la musique... Le jardin de 1.140m2 a été en partie aménagé pour l'amateur jardinier avec un espace potager, une serre, plusieurs arbres fruitiers. Cette maison atypique nécessite des travaux de reprise de l'installation d'aérothermie air/eau, et une amélioration des aménagements extérieurs. VOUS VIENDREZ VISITER POUR LA PROXIMITé CLERMONT-SUD ET L'ESPACE HABITABLE, VOUS RESTEREZ POUR LE CALME, LA QUALITé ET LE CARACTèRE ATYPIQUE DU BÂTI.
Prix : 259 900 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE Vierge.

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