LUDESSE
Maison
337 000 € *
Référence : IDC601 Surface : 196.12 m²
Terrain : 2166m² Nombre de pièce : 9
Nombre de chambre : 4

Description :

Dans village à la campagne, maison de 196m2 habitables avec piscine sur terrain 2.166m2. Cette agréable maison, pour partie de l'ancien rénové et pour partie une extension construite dans les années 1990, se découvre nichée au fond de son parc aux arbres plusieurs fois centenaires. Le rez-de-chaussée, tourné vers la piscine, comprend une cuisine (18m2) aménagée et équipée avec un ilot, qui est ouverte sur le salon (31m2) vouté, une entrée avec de nombreux rangements et un espace véranda idéal à la mi-saison. A l'étage, le salon (32m2) avec son insert est une pièce plus cosy qui cotoie une chambre (16m2) et une suite parentale (29m2) avec sa salle de bains (15m2) et sa terrasse privative (30m2). Au dessus, dans une partie des combles ont été aménagées 2 chambres (10m2, 12m2) et une salle de bains (4m2). Coté pratique, la maison offre des espaces confortables pour la vie de famille: une buanderie (16m2), une chaufferie (12m2), un garage 2 voitures (30m2) avec portes motorisées. La piscine sécurisée de 4,6 X 9,8 est abritée par les arbres et dépourvue de vis-à-vis. Elle est chauffée par une pompe à chaleur. Le parc est entièrement clos et plat: il conviendra pour le stationnement de véhicules, pour les jeux des enfants... MAISON FACILE À VIVRE POUR TOUTE LA FAMILLE AVEC TERRAIN ET PISCINE CHAUFFéE SANS VIS-À-VIS.
Prix : 337 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 310
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 39

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